你家是集中供暖？我家自采暖的就没有这个，自己直接把管子拆了，连地都刨了准备铺地暖了！！
关于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。
现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略： (一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。 (二)向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。 (三)向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
没有听说过，自己装修房子还要写申请书的，一般情况都是到物业公司填一份表格即可。 如果一定需要写，可以参考以下格式： 住房装修申请书 ***物业公司： 我是**小区**栋**号的业主，因******原因，需装修，现房子已符合装修要条件，特此申请，望批准为谢！ 申请人：*** 申请日期 年月日
安装报验如下：接地安装报验申请表 附件： 1、接地装置安装检验批质量验收记录表 1 份 2、建筑电气隐蔽工程验收记录 1 份 3、接地电阻测试记录 1 份 4、工序交接检查记录 1 份 避雷引下线安装报验早表表 附件： 1、避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表 1 份 2、建筑电气隐蔽工程验收记录 1 份 等电位连接报验申请表 附件： 1、建筑物等电位联结检验批质量验收记录表 1 份 2、电气工程隐蔽验收记录 1 份
没有听说过，自己装修房子还要写申请书的，一般情况都是到物业公司填一份表格即可。如果一定需要写，可以参考以下格式：住房装修申请书***物业公司：我是**小区**栋**号的业主，因******原因，需装修，现房子已符合装修要条件，特此申请，望批准为谢！申请人：***申请日期 年月日
房子还没做质量验收，开发商就让我们入住，而且没有相应配套设施，这样可以申请退房或赔偿违约金吗。
房子还没做质量验收，开发商就让我们入住，而且没有相应配套设施，这样可以申请退房或赔偿违约金吗。
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。总之，综合起来出现下列情况的，购房者可以要求退房：(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知，如果开发商超过3个月还不履行交房义务，购房者就可以与开发商解除购房合同，要求开发商退房。(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁发的商品房预售许可证。开发商在没有取得商品房预售许可证时就对外预售房屋属于违规操作，其与购房者签署的购房合同属于无效合同(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。对于无效的购房合同，应当恢复原状，即购房者应当腾空房屋或者与开发商解除期房合同，开发商应当将购房者交付的房款及其利息返还给购房者。上述情况不包括开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的情形。
你好，建议你去问那个网站的工作人员。
房屋变更规划和用途原则上应当重新进行规划申请和项目验收，而且应该有建筑工程竣工验收备案表，您可以去规划局和建设委员会去查其备案登记．
题主好，这个不太好回答。这得依照您的房子大小，选择怎么的装修等方面来决定价格。建议找到装修公司的人来看一下，好估算实际的价格。
你好!住宅设计规范不属国土局职能，请向市规划设计部门查询。
一般不让退房的，钱到了别人手上，是很难再要回的，除非有熟人，给你换房，世态炎凉，几率不大。
到了交房日期，拖延1个月内交房属于正常期限，过了1个月以上的，可以申请退房
你好 很高兴为你解答 是不可以在同一天的 有区别的
如果走装修保的话，油漆节点验收完成后，所有安装工程都结束就可以申请竣工验收了，到时候一起全部验一下有问题让装饰公司整改，反正验收完成后还有1个月才打款给装饰公司。
你家卫生间是干湿分开的吗？ 卫生间隔壁墙面造成起皮、脱落的原因，一般都是由潮湿引起的。你的情况，应该先检查一下自来水管道是否有渗水的问题，这个可以找个水电工师傅用试压泵做打压测试。另外，很有可能是卫生间的防水没有做好造成的，总之，解决这个问题是可以的，但会很麻烦，需要把地砖、墙面砖砸掉才能修复的。 防水不仅是地面上做，四周的墙面上也要同时施工的，墙面上防水的高度，一般在有淋浴的墙面上做到1.80米，其它地方要做到不少于30公分。你检查一下有没有达到标准。
返装饰公司平台托管款=(装修保合同金额+水电增项全款)*45% 1、泥木，腻子打磨后，装饰公司在土巴兔后台预约土巴兔质检管家现场验收。 2、验收前，100%托管的业主不用转款，只需到后台点击同意支付装饰公司的中期验收工程款，5+3+2托管的业主 把装修保合同的20%转给土巴兔。 3、转账成功后同样截图发给土巴兔对接人、装饰公司的工地群。 4、土巴兔去确定款已收到后才会出现业主点击同意支付装饰公司在后台点击申请返款，这时业主后台才会出现业主点击同意支付装饰公司中期款45%的按钮。
