1、商品房是不用交土地出让金的,一部分商品房是因为原房主被拆迁的房子是私房,所以回迁后也不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的,不过这种几率很小。你好,商品房需要办土地证吗这个问题,答案是不用,希望可以帮到你。2、对于税费的问题,有关地方税务部门工作人员解释说,回迁房在办理房屋所有权证时需要缴纳契税,但与商品房缴纳契税不同的是,回迁房是按照扩大面积缴纳契税的。如果业主所住回迁房是棚户区改造项目,且符合免税政策,在办证时无需缴纳契税。
职工购买与公积金管理中心签署公积金贷款合作协议的楼盘,可以申请使用住房公积金贷款。