您好！您下载房贷计算器APP就可以了
银行买房贷款计算器一般根据您具体的贷款种类（商还是公积金还是组合）贷款金额多少，首套二套的利息比例来计算就可以了
每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
现在的住房贷款还是很好办理的，首次购房的利率一般是7折但是也有例外，就看银行给你的政策了！有关系的也会是7折！五年以上是5.94公积金就才3点多！商业贷款打7折就比公积金每月多十多元到五十元之间！
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
项目年利率（%)一、短期贷款六个月以内（含六个月）4.86六个月至一年（含一年）5.31二、中长期贷款一至三年（含三年）5.40三至五年（含五年）5.76五年以上5.94这个利率是人民银行规定的，在那家银行都是一样的，只是每个银行在此基础上会给于一定的优惠，优惠的幅度不相同。不过7折优惠是很难得到了，每家银都在控制房贷贷款。签合同之前你可以让银行的人帮你算好贷4年，5年，10年分别还多少？并跟据自已的收入状况进行选择。
房屋贷款本金为24万元，贷款年限为15年，如果按照基准利率也就是年利率4.9%计算，以等额本息的还款方式还款，每月的还款额度大约是1885.43元，具体的还款方式选择要看个人条件，如果前期手里比较宽裕，可以选择等额本金，这种还款方式前期还款略多，但是整体利息低，如果手里交完首付没多少钱，就选择等额本息，这种方式前期还款额度略少～
1：行办理贷款业务的的工作人员进行联系，或者之前去贷款银行，柜台拉一张还款流水单。2：需要在贷款银行的网上银行进行查询。详细：住房贷款一般是向银行进行贷款，而银行现在都有网上银行的业务功能，在里面能够查到还贷的明细。
贷款本金:150000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1167.45元总 利 息:130189.09元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:1506.25元逐月递减:3.67元末月月供:628.67元总 利 息:106190.63元
项目 贷款利率（%）一年以内（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90公积金贷款五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25
有的银行网站可以查询。你也可以到贷款银行去打印还款明细以及还款计划。也可以直接打电话到贷款银行的贷款中心直接为你查询，或本人带上还款卡和身份证去工行柜台拉清单
以年利率为基准贷款利率上浮5%即7.4025%计算，等额本息还款法每月归还本息2294.49元累计归还利息总额164007.08元累计归还本息总额413007.08元
贷款还满半年或者一年以上是可以提前还本金的， 会收取部分违约金（很少，根据您还多少本金计算） 贷款利率不变 您可以拨打银行电话
自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。例如，以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算，年罚息达8.265%，日罚息为0.2295‰（8.262%÷360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罚息还计算复利。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总利息为260378.19元;2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2032年4月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为560378.19元,至此贷款全部还完;
有等额本金和等额本息两种
现在的住房贷款还是很好办理的，首次购房的利率一般是7折但是也有例外，就看银行给你的政策了！有关系的也会是7折！五年以上是5.94公积金就才3点多！商业贷款打7折就比公积金每月多十多元到五十元之间！
现在的住房贷款还是很好办理的，首次购房的利率一般是7折但是也有例外，就看银行给你的政策了！有关系的也会是7折！五年以上是5.94公积金就才3点多！商业贷款打7折就比公积金每月多十多元到五十元之间！
贷款本金:150000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1167.45元总 利 息:130189.09元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:1506.25元逐月递减:3.67元末月月供:628.67元总 利 息:106190.63元
以年利率为基准贷款利率上浮5%即7.4025%计算，等额本息还款法每月归还本息2294.49元累计归还利息总额164007.08元累计归还本息总额413007.08元
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总利息为260378.19元;2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2032年4月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为560378.19元,至此贷款全部还完;
在个人所得税APP填写专项附加扣除。晚还两天会影响个人征信
每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
项目 贷款利率（%）一年以内（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90公积金贷款五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25
