您好，可以找一个验房师
具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。
不能住，甲醛影响很大
签约是代表在房管局备案的了，属于你名下，认购是下了定金或者交了首付
光谷金融港有一个华润新出来的项目叫光谷润府
可以查一下安居客的记录
原因： 1、房子太空旷：新装修的房子零星物品少、顶面及家俱都是平面且相互平行或呈90°角、地，产生回音。 2、墙体材质原因：没有做好材料填充就会有回音，装修房子的一些空间被装饰材料所填充，可以有效的阻挡声音。 3、户型设计问题：不好的户型设计，也可能导致新装修的房子有回音。
1手房没人住过，没有中介费，还有税费少
首套的话90平以下1%，90以上1.5%，二套的话90平以下1%，90以上1.5%，三套的话3%
您好，验房时可以重点关注下：楼地面是否平整，墙面是否有裂痕，门窗安装轨道是否顺畅，进户门是否有磕碰和刷漆，排水是否正常……
这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素
房产市场上出售的房屋，大部分都是期房，而期房需要一定的时间才能交房入住，那么，买期房需要注意哪些事项?1、防止期房变身烂尾房。购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力，查证他们是否具有五证。此外，还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、注意房屋质量。有一些开发商为了追求最大的利润空间，在施工过程中偷工减料，降低标准，这样给房屋留下了巨大的安全隐患。购房者在购房之前应该选择有实力，口碑好的开发商，对他们以往建造的楼盘进行全面了解，也可以上施工出亲自查看，从而了解房屋的质量。3、防止开发商不能按时交房。签订购房合同的时候要约定清楚明确的交房时间，有些开发商对于交房时间只有模棱两可的时间。购房者应该要求开发商提供明确的交房时间，并且在购房合同中注明清楚。此外，还要写明逾期交房的相关赔偿问题。
现在新房交付都是装修好的
一般情况下是需要交供暖费的。
不知道是哪里，不过这个名字挺霸气的，建议在售楼部实地看看，会有一对一销售进行解说
新房属于期房都是做的预售制，所以做的是预售合同，二手房做的是正式合同，内容条款都差不多
现房就是已经验收了拿到证了，交易就能住，准现房没有验收交付没有拿到产证，准现房也是期房！
目前新房网签人数增多，房管局那边有压件，整体时间就会慢一些
有以下几种原因:1 上下水管破了 2 真空管损坏 3 电磁阀故障 4 水压小顶不上去 没有热水可能有几个原因:1 太阳能热水器前方有阻挡物,影响热水器采光 2 真空管破损,水已 经. 就是你设定一个预定的水位值 如50L 当它超过这个水位时就会打开排水阀.
需要呢，所有房款要进监管账户。
您好，开发商领取收房材料，交契税维修基金，验房。领取钥匙
新房和二手房验收流程几乎相同主要看看是否有墙面开裂渗水等情况
市场上除了增量房即房地产开发商投资新建造的商品房以外，还有很多存量房的存在。那么究竟什么又是存量房呢?出让存量房是什么意思?出让指的是出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块。出让存量房即出卖或转让开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋，都是未使用过的住宅或非住宅。什么是存量房存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。
新房跟二手税费差别在于 二手不够5年要交多一个个税，而新房就不用交个税
