具体看您是首套还是二套资格，购买的是新房还是二手房。具体问题具体分析。
一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税；三、购置税征税方式：（一）契税:1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%；2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%；3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的：总价*3%；4、商业房或公司产权：总价*3%；5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下的住房全免契税政策。
在上海新房只有一个契税90平以下一个点90平以上1.5.2套统一算三个点
购置新房只有契税，扣税标准要看地方政策 广州政策首套房为例：低于90方（不含90方）1%，90-144方内（不含144）1.5%，144方以上3%，都是以成交总价来计算。 全广州物业维修基金105元方
没有购置税，是办本时需要缴纳：1、契税：90平米以内，1%；90平米以上，1.5%；2、维修基金：高层90元每平米，低层50元每平米；3、土地出让金：1%
买房子购置税根据评估价格、面积计算，说明如下:1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；收费说明如下:契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款。非普通住房：5年内3%的营业税和1%的个人所得税，5年外交（出售价-当年购买价）*5.5%的营业税，3%的契税，0.1%的印花税，3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税5年外不交。
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。物业管理费从收房日开算
新房契税办理产证时候缴纳
缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以在同一天进行（部分城区由于缴税、过户取号一号难求，有可能会有延时）缴税时，买卖双方必须全部到场，需先去地税局交完全部相关税款，凭税票再去"建委"办理过户手续。所需材料：①买卖双方身份证明；②买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件；③存量房网签信息表（原件）；④原始购房或合法票据原件及复印件；⑤购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件；⑥房屋权证（原件及复印件）；⑦国有土地使用权证（原件及复印件）；⑧带有"银联"标志的银行卡刷卡缴税（信用卡仅限本人使用）；6、领房屋产权证书新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。在买房拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成。
安置房规定业主持有五年以后需要凭安置补偿协议到房管局申请交税，具体应该按照当地政府的规定执行，只是下发时间的长短而已
新房契税：1%或1.5%或3%公共维修基金：2%（按成交价交）未满5年二手房：契税：1%或1.5%或3%营业税：5.5%个税：1%（全款可按地区指导价交）
这要看安置房的来头。如国家级开发区或省级开发区，或者正规的土地开发，这些房子都是会有房产证和土地证的。只是下发时间的长短而已。
是的。 安置房规定业主持有5年之后，需要凭安置补偿协议，由业主到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税，等税费，就可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。
1、如果你购买的是首套一手房那么你应该缴纳以下税费： 契税：不超过90平米的为1%，超过90平米的为1.5%； 个人所得税：成交价格的1%； 土地出让金：成交价格的1%； 房屋评估费：评估价的0.05%； 公共维修基金：低层50元平米，高层90元平米； 工本费：80元本
新房交易税费是指购买新房时候，应该交的费用，新房交易税费，只有契税首套房90平以下1%， 90平以上1.5%再就是维修基金开口费，新房首套房要交的税务大概是房产总价的1%新房交易税费主要包含5.1契税，二房屋维修基金三物业管理费，四权属登记费五交易手续费用，物业管理费从收房时开算。
购置二手房是有购置税的，购新房只需要缴纳契税，购二手房需要缴纳购置税有契税、个税和营业税。详细情况如下。1、契税：首次购普通住宅90平米以下，总价乘以1%，首次购普通住宅90-144平米（套内120），总价乘以1.5%。144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上，总价乘以3%。商业房或公司产权，总价乘以3%。2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策2、营业税：普通住房购房时间满2年的普通住房免征营业税。满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）乘以5.6%。无论是普通住宅还是非普通住宅，购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价乘以5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）乘以5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加3、个税：普通住宅，总价乘以1%或（总价-成本）乘以20%，受赠或继承所得按（总价-原购置成本）乘以20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
太原市新房目前没有购置税的，购买新房的税费有以下: 1.契税根据个人情况及房屋面积费用在1%～3%； 2.设备维修基金90平米收取； 3.土地出让金1%。
根据我国法律规定，如果是缴纳房屋购置税的话必须在签完合同的10天内将房屋购置税缴纳完毕。因为缴纳购房税是需要契税征收部门进行申报和进行核定的。所以必须在审查之前将房屋购置税购买完毕。
1.契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。2.个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过.
首套房购置税如果是一手房只有契税和维修基金，契税90平以内1％90平以上1.5％，维修基金有电梯110元每平，无电梯80元每平，二手房税费有契税，个税，增值税，契税同上，个税1％，基本就是这
1.契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5.2.印花税,购房总价的0.05%。3.房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4.副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用。5.交易手续费:住宅3元平米;非住宅11元平米。
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
购买商品房需要交购置税包括：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。商品房是指房地产开发企业（含外资企业）转让土地使用权，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。因为商业建筑属于居住建筑用地,遇到不能享受“土地使用年限的规定的住宅土地使用是70年”,可以只有50年的土地使用权,土地使用年限期满后,可以申请延长。
新房购置税根据评估价格、面积计算，说明如下:1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；收费说明如下:契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。并且买卖双方还需依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。
没有购置税的，这个不用担心，只有契税、印花税、个人所得税
房货计算器2020:房货利率已经更新至2020年1月1日等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分推到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减等额本金还款:将本金分推到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。2020年公积金货款最高额度说明(具体规定参考地方房管局文件)北京:市管公积金货款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元上海:个人公积金货款最高60万元，家庭最高贷款120万元广州:个人公积金货款最高60万元，夫妻双方最高货款100万元成都:个人公积金货款最高40万元，家庭公积金货款最高70万元，成都公积金货款额度为个人缴存余额20倍
因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
一、契税政策方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税；纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。 二、营业税政策方面，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征营业税。 三、关于实施范围，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39 号）执行。此通知自 2016 年 2 月 22 日起执行。
1.契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5. 2.印花税,购房总价的0.05%。 3.房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 4.副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用。 5.交易手续费:住宅3元平米;非住宅11元平米。
