基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元
1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。
可以用另一方征信好的购买
您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系
等额本金吧，相对合适一些
一般整个交易流程需要1个月左右
这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素
你好，利率基本都是一样的
这个要根据自己的实际情况来定的，贷款的时间越长，每个月的还款压力相对于压力小点，总共的还款利息多一些，贷款时间20年比贷款30年，每个月的还款压力大，总共的利息少一点
您好，壁灯的种类和样式较多，一般常见的吸顶灯、变色壁灯、床头壁灯、镜前壁灯等。吸顶灯多装于阳台、楼梯、走廊过道以及卧室，适宜作长明灯；变色壁灯多用于节日、喜庆之时采用；床头壁灯大多装在床头的左上方，灯头可万向转动，光束集中，便于阅读；镜前壁灯多装饰在盥洗间镜子附近使用。
业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的
长菱空气能热水器产品分为二大系列，分别是：一家用系列：都市系列 银河系列整体系列金牌至尊系列金典至尊系列二商用系列：低温机型循环机型直热机型泳池机型两用机型
购选吸顶灯要看镇流器。所有的吸顶灯都是要有镇流器才能点亮的，镇流器能为光源带来瞬间的启动电压和工作时的稳定电压。，镇流器的好坏，直接决定了吸顶灯的寿命和光效。要注意购 买大品牌、正规厂家生产的镇流器。
你好，这个主要还是看合作的银行，现在银行储蓄充足放款审批还是比较快的
家具板的材总类总的来说还是有一些的，推荐以下几种板材的种类：木工板：木工板是具有实木板芯的胶合板，其竖向抗弯压强度差，但横向抗弯压强度较高。现在市场上大部分是实心、胶拼、双面砂光、五层的细木工板,是目前装饰中最常使用的板材之一。刨花板 ：由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料，施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶*的人造板，又称碎料板。纤维板：纤维板又名密度板，是以木质纤维或其他植物素纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板。*过程中可以施加胶粘剂或添加剂。指接板：由多块木板拼接而成，上下不再粘压夹板，由于竖向木板间采用锯齿状接口，类似两手手指交叉对接，故称指接板。多层板：多层实木板以纵横交错排列的多层胶合板为基材，表面以优质实木贴皮或科技木为面料，经冷压、热压、砂光、养生等数道工序制作而成。
，市公积金中心未对住房公积金提取政策进行调整。
没有。现在银行贷款政策宽松。
1、抛光砖抛光砖表面光洁，而且坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。比如用于阳台，外墙装饰等。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。很多消费者认为其防滑效果差，万一洒上水更增加了安全隐患，于是避之唯恐不及，只好选择“光芒内敛”的亚光瓷砖。事实上，所有的抛光砖都是防滑的，如果砖上有土会滑，有水反而会*，因此只要做好日常清洁是不会影响其防滑效果的。在防滑性能上，抛光砖与仿古瓷砖是一样的。2、仿古砖从外国引进的仿古砖，防滑又耐磨，比较适合有老人和小孩的家庭铺贴，适用于欧式家庭装修使用，仿古瓷砖在铺贴时，不要刻意区分砖的颜色，一箱砖里面有几种不同的色泽和凹凸面，此属仿古砖的工艺特点，通过不同的色泽和凹凸纹理的搭配，使铺贴效果充满自气息，赋予时尚个性。在铺贴时，请特别注意及时清除和擦净施工时粘附在砖体表面的水泥沙浆、粘贴剂和其它污染物，如：锯木屑、胶水、油漆等，以确保砖面清洁美观。3、全抛釉顾名思义，釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。它基于原材料的分别，可分为两种：1）陶制釉面砖，即由陶土烧制而成，吸水率较高，强度相对较低。其主要特征是背面颜色为红色。2）瓷制釉面砖，即由瓷土烧制而成，吸水率较低，强度相对较高。其主要特征是背面颜色是灰白色。与抛光砖比较可以减少90%的材料损耗，更加节能减排，绿色环保；并且取代了稀缺昂贵的高档石材，降低建筑装饰成本，保护自然*。但耐磨性不如抛光砖，它分亮光和亚光两种，一般做室内空间地砖、墙面使用，效果很好。4、通体砖通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，所以通体砖也越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面，一般较少会使用于墙面，而多数的防滑砖都属于通体砖。5、玻化砖为了解决抛光砖出现的易脏问题，市面上又出现了一种叫玻化砖的品种。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛*孔的问题。玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。
一、 实木门板 二、 吸塑门板 三、三聚**饰面门板 四、金属质感型 五、烤漆门板现在大多数门板是实木颗粒门板，吸塑门板。
卷帘。卷帘由质量优良、稳定性高的珠链式或自动式卷帘轨道系统，搭配多样化的防水、防火、遮光、*等多功能性卷帘布料而制成的。其原理是利用滚轴，把布由顶部卷上，*作容易、方便更换及清洗，将烦琐的传统布帘简明化，是窗帘中最简约的款式。其优点是当卷帘收起时，遮挡窗口的位置较小，能让室内得到更大的空间感。卷帘有*和电动，并有多款布料可供选择。 百叶帘。百叶帘的使用比较广泛，百叶帘按安装方式可分为横式百叶帘和竖式百叶帘；以材质可分为亚麻、铝合金、塑料、木质、竹子、布质等，不同的材质有不同的风格特点，档次和价格高低也不相同。百叶帘的叶片宽窄也不等，尺寸从2-12cm不等。百叶帘的最大特点在于光线的角度可以得到任意调节，使室内的自然光富有变化。铝合金百叶帘和塑料百叶帘上还可进行贴画处理，成为室内一道亮丽的风景。
如果可以用公积金，肯定用公积金好一些
购房印花税有多少？1、买房的印花税是房屋总价值的0．05％，印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转移，自然是要缴纳印花税的。2、印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的，个人购买住房是不需要缴纳印花税的。3、根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第一条对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％．首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。购房印花税和其他税费种类有哪些？1、契税，主要分2种情况：首套房90平方米以下的契税是网签价的1％，首套房90平米以上是契税1．5％，多套房的不论面积大小契税都是网签价的2％－3％（注：各地二手房契税征收标准略有不同）。需要注意的是，首套和多套房的界定是以家庭为单位，婚前夫妻任何一方买过房子，结婚后想再买房都要算二套。2、个人所得税，主要分2种情况：房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得，未满5年的商品房无论首套还是多套，都要缴纳差额20％个人所得税。差额20％即：（现在网签价—原来的网签价）×20％。需要注意的是未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关对其实行核定征税，在住房转让收入的1％－3％幅度内确定。3、营业税及附加税费比较复杂，分5种情况。一线城市，满2年的普通住宅免征营业税，一线城市非普通住宅交差额5％的营业税，一线城市未满2年的交全额5％的营业税，二线及以下城市满2年的普通住宅和非普通住宅都免征营业税，二线及以下城市未满2年的，要交全额5％的营业税。
