东丽区军粮城房子确实比较便宜，均价要比天津其他城区的房价低1000~2000左右。主要是因为这个区域周边基础设施不太完善，没有相应的配套设施，比如写字楼，大型的超市，商场公园等都没有还在建设中，或者是这边的政策没有倾向于这个区域的发展，导致这个区域在去年8月份的时候房价一直处于下跌，现在均价是8000元到9000元左右。