你好！长春现在贷款买房的话，比例说要调整但是现在还没调，目前首套房首付款是总房款百分之三十，二套房首付款是总房款的百分之四十。

二套房子的比例首付是百分之四十

如果有一套贷款正在还，再贷款算二套，首付比例40%

长春市买二套房的首付比例是40%

长春为我国东北地区，长春目前的房价在每平方米8000~2万元左右，长春东区的一些房价比较高一点，大概在15,000~25,000左右，平均在1万元左右。购买第1套房不会征收你各种各样的税费，税费是按照国家标准来进行征收的，假如购买第2套房首付比例要比第1套房低很多，因为由于2020年到2021年，很多一线城市楼房房价出现较缓的下降趋势。但是在交房屋印花税以及契税的时候，可能要比第1套房多一些。