您好，按照北京目前的政策，需要公司名义全款，优点就是总价低，不占购房资格，地段好，缺点就是物业费贵，必须要全款，不能落户不能贷款，不能用公积金

按照北京目前执行政策，商住类产品需要用公司名义购买，且付全款。每年公司会有房产税等持有成本。

您好，很高兴为您服务，优点是不影响首套，不需要，可以注册办公也可以居住，缺点是必须全款支付买房。谢谢