您好，我是都会壹号陈明。我为您解答一下。 得房率的计算公式为：得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：(100-30)100=70%。得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。

得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 分摊得公用建筑队面积。