房产交易中，满五唯一，是可以免征卖方个税的，申报价*税点1.5%。

满五唯一，就是房产交易过户的时候 不需要交个人所得税，个人所得税是过户价格的1.5%，在厦门交易的税费都是客户出的，对买方可以省掉一笔费用 ，如果是同等价位就比较有优势

您好，很高兴为您解答。满五是指出售方家庭名下住宅是否满五年，商品房看契税发票填发日期或产权证登记日期，只要有一个日期满五年即可。唯一是指出售方家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数是否只有一套住房。满五年商品房且家庭只有一套住房免征税及附加、个人所得税。