期房指的是未来时间内交付的，现房是当下时间可以交付的

期房和现房的意思很容易理解的，现房是已经建造好的房子，购买后可以立马交房 ，办理房产证的，期房是还没有建造好的房子，需要等建好才能交房，期房的风险是比较大的，有些期房需要等待2-3年才能拿到房子，但是期房的价格是比较优惠的，也是因为价格优惠，才会吸引到很多客户购买，个人还是比较推荐大家购买现房，因为现房需要承担的风险是非常小的。