1、前期了解所购房屋的位置、价格、周边、商场、医院等自己需求的信息，确定购房对象，这由自己选择。2、购房时最关键的法律是，开发商是否具有法律规定的五证，国有土地证、建设用地许可证、建设规划许可证、施工许可证、预售证。如果开发商手续不齐全将直接导致所购的房屋无法办理不动产许可证，所购房屋将不受法律保护。3、签订购房合同时，由房产律师在场，指导分析相关合同条款，理解合同中买卖双方的权利义务关系及相关法律责任后果，使购房人对合同条款有充分的认识和理解。4、到当地房管局了解开发商所开发的房产是否因资金、债务等纠纷被法院查封等。