这个要看大家选择以什么样的方式去申请贷款，如果说是以公积金的方式申请贷款，那么首付款的比例应该是在14万元上下，如果说想要使用商业贷款去申请购买总价为70万元的房子，那么首付款的比例应该是在30%，也就是说需要支付21万元。因为这两种贷款的方式不一样，所以需要支付的首付款比例也不一样，因此大家在申请贷款之前，可以先考虑一下你目前的自身情况，能够申请哪一种贷款。