住宅的话，满五唯一是可以省个税。

具体要看房屋性质，公房性质需要缴纳土地出让金和契税，土地出让金是1560*建筑面积*1%。契税是90平米（含）以下是首套是1%，90平米以上是1.5%。二套是3%，商品房满五年唯一只需要缴纳契税即可。