是否有明确交房日期，准现房一般都是剩下的房源，看看有没有不利因素存在。

警惕商品房使用年限如果期房的购房合同中没有对房屋的产权年限进行约定，那么购房者可以要求解除购房合同或者要求开发商赔偿，因为这是属于开发商违约的情况。如果购房合同中对房屋的使用年限等作出约定，那就不能追究开发商的责任