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最长年限是30年，根据房龄和自己的年纪来计算
具体是看这个房子有多少的房龄，然后按30年 减去房龄就是你实际可以贷的年限
具体是看这个房子有多少的房龄，然后按30年减去房龄就是你实际可以贷的年限
铭科苑的房子是1998年的房子，按房龄计算商贷和商贷都可以贷29年，如果您年龄比较大贷款年限会相应减少。
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