上海大部分的房价还是有下降趋势的，虽然某些地方的房价依然非常高，但是这也是有原因的，毕竟人家身处的地理位置在那里，周围的生活设施也很便利，加上房子的质量等等，这些都是要表现在房价上面的。虽然说上海的房价在调控的基础下会有所下降，但是房价下跌的力度并不会太大，因为从上海楼市从购买力来看，不具备大幅下降的基础。而且房价大幅下降也并不符合国家调控房价的标准，国家对于房价的要求就是求稳，既然是求稳就不应该出现暴跌的现象，所以对于上海的购房者来说也是要提前做好心理准备的，不能一直指望房价暴跌。