选对开发商，国企央企风险小，不用担心烂尾

注意开发商品牌和交付时间

选好的品牌开发商，有实力的

开发商品牌、房屋质量

房屋的质量，开发商，周边的规划，交房时间

1.房屋的质量问题；2.开发商的口碑信用；3.虚假广告的宣传；4.规划变更；5.定金；6.延期交房。