什么是房产交易税？如何计算？
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房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，在房产交易过程中，买方要按照国家规定的统-比例来征收。房产交易税税种有:营业税、契税、个税、印花税。计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。营业税是对卖方的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是房产时间满五年可以减免。契税由买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳,房屋面积在90平米内且第一-次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且第一次购房税费为1.5%，如果第二次购房或房屋面积在90平方以上的税费按2%缴纳。个人收入所得税是对卖方征收,税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五年且是第一-次购 房房产则减免。