燕郊这边的房价并没有出现下跌的情况，而且燕郊作为北京周边的一个区域，房子的价格在北京来讲还是比较实惠的，目前燕郊的新房均价是19000元每平方米，很多在北京购买不起房子的人，都会把目标放在燕郊这个区，因为这边的房价是比较便宜的，而且从房价走势图可以看出燕郊这边的房价发展的还是比较稳定的，目前的房价是处于持平的区域是发展的。