您好，爱家刘金明很高兴为你解答容积 率1.5不算高档住宅，容积 率1.5属于小高层住宅类型，容积 率越高，居住的舒适度越低，反之则舒适度越高。容 积率指的是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。一个好的小区，高层住宅容积 率不超出5，多层住宅不超出3，绿地 率不低于30%