准现楼基本上还有小半年或几个月就可以交付了。期房则是2～3年的等候周期

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后. 1. 价格。期房,有些项目有优惠,且让利幅度较大;现房,价格一般都比较固定,而且也颇高,优惠幅度极小。 2. 质量。期房,在工地又可以进出自由的前提下,尤其在关键节点施工时可以参观的情况下,找个懂行的人,质量至少可以做到心里有数;现房. 3. 时间。期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等.