看位置吧，市区大高层容积率3一千多个一套，也算豪宅。远郊纯洋房容积率1几十万一套也不算高档。

容积Iv达到1.5以下bai才算是低密度住宅。独立别墅为0.2~0.5，联排别du墅为0.4~0.7。 在面积为100平方米zhi的地块上dao建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积Iv就是2.0; 如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积Iv就是1.5，依次类推。 总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积Iv为 0.8;总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积Iv为1;总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积Iv为1.5;在建筑层数相同的情况下，容积|v越小， 居住密度越小，相对舒服。容积Iv越大则相反。