商品房，买新房，缴纳契税即可，买二手房，交易过程中会涉及到个税，增值税，契税，具体数额根据房子的具体属性进行计算

购买房子需要缴纳契税、印花税、城市维修建设税和营业税，这些费用都是必须要缴纳的。不过吧，其中契税缴纳的比例是不固定的，缴纳比例会随着房子面积大小变化的，房子面积在90平米以下，只需要缴纳1%的契税，如果面积超过90平米小于144平米，那就需要缴纳1.5%的契税，但是如果超过了144平米，那就需要缴纳3%的契税了，至于具体的缴纳额度，直接用缴纳比例乘以房子价格就可以计算出来了。