帮朋友咨询的，朋友男方外地户口，交了两年社保，女方上户户口，已婚，可以买房吗？_上海
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夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。 b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。 注： 满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
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卢远传
张雪辉
您好，您朋友这种情况可以买房的，按照上海家庭来计算，已婚名下可以有两套房。
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目前上海的购房政策如下：外地户口，需在上海缴纳5年的社保或者纳税并且已婚的情况下可以在上海买一套70年产权的住宅，若已经满足条件并且在上海已有房子，目前的话就是被限购了，需要置换；上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。以上是购房资质条件。您朋友上海户口，已婚，所以名下一共可买两套房子；另外上海是限贷的，若上海无房并且*范围内无住宅贷款记录首付为35%，若有房或者有过住宅贷款记录首付为70%。以上供您参考。
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