公积金的弊端 1 额度有限制 ,公积金并不是借款人想贷多少就能贷多少,它在额度上有一定的限制 这样很容易导致公积金贷款额度不满足购房者的需求2开发商不接受公积金贷款,3公积金贷款对贷款对象有限制,虽然公积金贷款针对公积金缴存职工发放的,但有一个大前提,连续足额缴存公积金满6个月(含)以上,个别城市要求连续缴存12个月(含)以上。所以,公积金贷款并非人人都有申请资格。4公积金账户余额不足影响贷款额度,虽然各地住房公积金中心对公积金贷款额度作出了明确规定,但具体能贷多少,跟借款人公积金账户余额有很大关系,如果账户余额太少 申请到的贷款额度就很低 甚至无法或贷。