老师，您客户找一个人问一下。

现在广州金宇花园这边的二手房平均价格是20600元左右，其实我觉得现在这个小区的房价还是很贵的，因为这个小区建造的时间已经非常长了，是1994年建造的，所以小区里面的房子其实已经非常的旧了。而且这个小区周边的交通也不是特别的便利，小区周边只有几个公交站台，并没有地铁站，平时的出行是比较不方便的，所以我认为未来这个小区的房价应该会下跌的。