五证齐全，期房同时要出地面2-3层 现房需要封顶

商品房预售满足资金和建筑完成情况等要求拿到预售许可证方可销售

你好，很高兴为您服务，首先五证两书要齐全，工程总投入要达到25%以上，建筑高度要完成三分之一，这样才能达到预售标准