收房验房九步走指的是：1、墙面。①检查墙面是否有开裂。②检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。2、屋顶①检查屋顶是否有开裂。②检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。3、地面①检查地面是否平整。②检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。4、门窗①检查门窗的强度②检查窗的功能5、电路①检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造②检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用6、水路。水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改即可。7、燃气管路。燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。