清水房和毛坯房还是有很大区别的，其实毛坯房就是指那种一点都没有经过装修的房子，也就是说这个房子只是完成了建筑的主体，还有水电的一些线路铺设。但是清水房就不一样了，清水房一般是指房屋装修的程度，所谓的清水房，其实就是指房屋建造完成了以后，只是在墙壁简单的刮了个大白，然后其它什么东西都没有弄，也没有电器和家具，这些都是需要自己购买的。