内套75平方米的3室这种户型属于小的3室，相对来讲那一套75平方米的3室也就是说它的真正使用面积是75平方米，加上公摊面积大概在20%左右，也就意味着这套房子总共面积在100平方米左右，所以100平方米的30都是属于小三室的。所以购买75平方米的使用面积，建议在改户型的时候改成2室1厅，这样会显得大一些，而且使用的时候也会便捷一点，符合人体正常使用空间。