潜山二手房过户费的算法的还是比较简单的，现在的过户费都是国家统一规定的，每个区的差距都不是很大的，首先就是契税了，契税是二手房产过户费中的一项内容。如果你是住宅类房屋的话，那么每套房就需要按房价的3%，1.5%，1%来进行交纳的，还有就是常见的增值税，如果你的房屋产权，已经取得满两年的话，那么这部分是免征的，未超过两年的按房价5.5%缴纳。