北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房； Ø  对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。 接受赠予也是需要家庭有购房资质才可以，如果您家庭名下已经有一套位于北京的住宅类房产 只能再接受一套住宅类房产的赠予。 希望我的解答对您有帮助，望采纳！