只要成功办理了房贷，放款的下个月都是需要按时还款的，出现房贷逾期的问题是非常严重的，首先是自己的征信会受到影响，银行会通知你还款，如果迟迟不还款，银行会查封你的房子，因为办理贷款的时候，房产证都是抵押在银行的，如果你还不起贷款了，银行是有权出售你的房子，抵扣想要的贷款，如果出现逾期的问题，建议大家还是尽早到银行解决为好，根据自己的情况银行会给予相应的措施。