这个要看个人的看法了，二手房一般有人住过，可以知道房子存在哪些问题，所有的房子都没有十全十美的！就算毛坯的，也可以看出这个小区入住率是否比较高，人气旺，不管后期换房在卖掉，还是自己入住，都比较好，试问，一个没有几户住家的小区，您是否愿意买呢？绿化好点的，大晚上都不敢出去遛弯！ 新房，如其名，房龄要比二手房新，一些期房买的都是一个未来，准现房的话，也可以看到实质性的房子，涨的空间也比二手房大，当然也要看区域。 二手房更稳妥，新房更刺激！买房没有绝对的，都是相对而言。新房终究变二手房。