首先你得清楚你购买的房子是二手房还是新房，如果说是新房的话那当然要找开发商了。当然你也得看清楚合同里面的内容，一般来说合同里面会有相关房子质量问题的内容的，按照合同履行就对了，如果说是二手房的话，就比较麻烦了，你得找之前卖房给你的那个人，当然也要根据合同里面的内容来执行的，所以在购买二手房的时候一定要检查好房子的质量问题。