这个的看你选的什么物业了，选的什么的小区了，好的小区物业就没用问题，

好点的物业可以帮忙给看看是哪儿的问题，但是维修需要自己找人。

"不属于。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业.