因为回迁房可能办不了房产证，另外可能小区环境也不像那些大品牌房地产商的小区环境，另外位置可能也不是特别的好。周边可能也没有那种好的教育资源。所以房子就便宜一些。当然对于一些刚需用房的人来说回迁房值得去考虑，因为手头上并没有多少钱的人，如果想要在城里有套属于自己的房子，那么也可以考虑。这些房子也是有利有弊，所以得看清自己的情况再去购买。