如果房子是在结婚前以个人的名义购买的，而且往后对方也没有支付任何的贷款，那么房子肯定是属于个人财产，配偶没有权利来分割房子的所有权。如果房子是婚后两个人共同购买的，那么就是共同财产，双方需要协商一下谁拿房子谁拿钱， 拿房子的那一方需要继续还银行的贷款，而且还必须支付给对方一笔费用。只要是在婚后购买的，不管房产证上是否有对方的名字，双方都有所有权，属于夫妻共同财产。