这个跟商铺的性质有关系，目前主要分为两种，第1种是纯商铺，就是开店用的，产权年限是在40年，第2种是商住两用的商铺，就是既可以住人，又可以开店，产权年限是在50年。现在有很多人都想投资商铺，因为他们觉得商铺的回报率比较高，其实我觉得现在投资商铺是不太明智的做法，因为我国的房价正在下跌，而且好地段的商铺早就被他人购买了，目前正在出售的商铺一般是在位置比较偏远的地方，而这种商铺根本是没有任何投资意义的。