尾盘的优势1、价格比较经济。通常开发商为了尽快清盘，会开出一定的优惠；2、能够较快入住。很多尾盘都是现房，配套设施一般也较为成熟。尾盘的劣势1、位置、楼层、采光、朝向可能欠佳；2、户型设计有硬伤。