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楼梯，电梯，连廊等公共设施都算
楼梯，连廊，电梯，这些公用面积除以总面积
公摊面积有大小面积的，大面积公摊就大，小面积公摊就小
国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。 不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理：分摊的公用建筑面积＝公用建筑面.
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