50年产权的房子弊端还是很明显的，而且这种房子的水电费的话都是按照商业水电的费用过来计算的，我觉得还是非常不划算的。而且根据我的了解，50年产权的房子在贷款的时候好像只能选择商业贷款，不能使用公积金贷款，商业贷款的话，它的利率也会比较高。购买这种房子所承受的经济压力还是比较大的，所以整体上的话50年产权的房子购买还是很不划算的。