其实新房随时都是可以办理过户的，但是前提就是你这个房子没有任何的抵押或者是贷款。假如说这个房子存在抵押的情况，那么在办理过户的时候肯定是行不通的，或者说这个房子现在还有贷款的话，那么也必须要把这个房子的贷款全部还掉。很多人现在都会选择购买二手房，因为购买二手房其实确实挺划算的，很多二手房都是经过装修的，可以直接入住。