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现在我认为商业地产分四类: 1就是纯销售如北京SOHO 2就是靠住宅写字楼公寓等销售来养活一个项目,商业部分自持自己做运营,就是万达,也就是说一个项目做下来万达只要纯赚商业部分所有权就OK 3就是纯持有 如恒隆广场 商业部分全部自持,这种模式.
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