我认为在二手房出售的时候，主要需要注意的是签订买卖协议的时候，一定要看清楚合同上的条款，千万不能稀里糊涂的就签字了，一定要看合同里面有没有霸王条款，侵犯到自己的权益，还有重要的一点是找一家靠谱的中介公司，中介公司不靠谱，后续肯定会有很多不必要的麻烦，尤其是在费用方面一定要沟通清楚，不能听别人忽悠。