毛皮房在交房的时候一定要仔细验房艳芳的步骤也比较简单，首先我们可以通过肉眼观察一下墙壁是否存在裂缝，如果存在裂缝的话就说明墙的质量是不过关的，所以这种房子不能收房。其次我们可以检查一下地面是否平整，可以用个小球放在地上，看看小球是否能够滚动。最后就是检查厨房以及卫生间的防水了，可以做闭水测试，如果出现渗水的话就说明防水没有做好。