二手房交易房龄有什么限制？
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一般二手商品房交易不受房龄限制，只要具备产权证即可交易。当前，对于房龄未满2年的普通住宅，交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成 交价1%的个人所得税，如果普通住宅房龄已满2年，交易时就可免征营业税。 受房龄限制的主要是政策性保障住房，购买经济适用房和限价房须满5年，购买集资房要满3年，才能交易。
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