租房折旧费属于霸王条款，大家可以优先跟房东进行协商，在签订合同之前都需要了解清楚合同当中的相关规定，要了解一下有没有相关的收取费用，有不合理的地方一定要及时跟房东提出来。现在租房最重要的还是需要签订租房的合同，合同当中有租金的相关规定，也会明确双方的责任跟义务出现违约行为，那都可以根据合同来进行处理，只不过个人还是要从自己的利益考虑，要了解清楚详细的内容。